謝金河：注意蟄伏已久的資產股

新光金控董事長吳東進一向低調不願見媒體，更怕尊容被媒體拍到，這回卻意外跳出來主動對記者說，賣掉的土地，再也買不回來了。他說當初為了符合保險業資本適足率ＲＢＣ要求，忍痛賣掉信義計畫Ａ11的土地，如今「想到就想哭！」因為這塊土地，當時年化利率達九％，如今拿著現金放在銀行利息只有○．三％。

這塊令吳東進想到就要哭的地，去年四月被富邦金以一一六億買走了，如果吳東進想哭，那麼富邦金恐怕要大笑了。對富邦股價站上四○元也有很大加成效果。另一方面，吳東進也講出台灣資產股未來爆發力。

土地標售屢創新高

吳東進一席話中，必須仔細解讀的是他賣掉年化利率九％的土地，卻是拿去做○．三％的定期存款，當年利率太低，這是房地產欲小不易的關鍵，儘管央行打房，但只要利率在低檔，房市就不容易退燒，而這其中，土地價格更是屢創新高。

不論是天母的聖道院被華固建設高價標走，到新莊新市鎮土地，都動輒出現每坪二～三百萬元的高價，少已意味了高價資產時代來臨。

最近銀行股全面升溫，其中有資產概念的中國人壽從一八．四五元大漲到三十三元，率先創新高，成了金融股的領頭羊。

引用自: http://tw.news.yahoo.com/marticle/url/d/a/100805/103/2aj2k.html?type=new