70.4億元！倫敦頂級公寓飆天價

中國時報【諶悠文／綜合報導】

座落在英國首都倫敦精華地段「騎士橋」（Knightsbridge）海德公園一號特區（One Hyde Park）頂樓的一棟兩層樓公寓，日前以一億四千萬英鎊（約新台幣七十．四億元）的天價售出，相當於每坪新台幣一○七七萬元，創下全球公寓成交價格新高紀錄。

這棟世界最貴的豪華公寓俯瞰海德公園「九曲湖」（Serpentine），保全措施十分嚴密，窗戶採用防彈玻璃，有英國「陸空特戰隊」退役的保全人員巡邏，並配置空氣淨化系統，以防範毒氣攻擊，且設有「避難室」，萬一遭綁匪或強盜入侵可暫時躲避，而私人專屬電梯則採虹膜掃描識別身分。

這棟公寓有六間臥房，住戶享有廿四小時的客房服務。公寓規劃了一條地下道通往鄰近的文東方酒店（Mandarin Oriental Hotel）。米其林三星主廚布魯門索（Heston Blumenthal）將在酒店開設餐廳。公寓住戶若想外出逛逛，轉角處就有兩家高級百貨公司哈洛德（Harrods）和夏菲尼高（Harvey Nichols）。

騎士橋區房地產買家四分之一是中東人士。這棟超級豪華公寓的買主身分尚未曝光，很有可能是俄羅斯的寡頭大亨或阿拉伯的石油富豪，他光是契稅就得繳交五六○萬英鎊（約新台幣二．二億元）。

一億四千萬英鎊的公寓成交價顯示，頂級房地產市場不受經濟衰退影響，英鎊弱勢吸引世界金融菁英不斷湧進倫敦置產。

海德公園一號特區有八十六戶，已經售出約六五％，價碼從兩千萬英鎊起跳。豪宅開發商坎迪兄弟（Christian and Nick Candy）於二○○四年以一億五千萬英鎊買下這塊寶地，打造成倫敦房地產的冠冕。

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